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【是什麼條例規定「一生一次」❓優惠賦稅懶人包🎁】
通常出售房地產時 除了價錢外
首要考慮的就是 土地增值稅要繳多少🤔 🤔
今天就來幫您整理✨自用住宅優惠稅率的一生一次☝懶人包🎁
🏠自用住宅
指土地所有權人或其配偶、直系親屬至該地戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅地✅
🏠一生一次☝
🆗土地及房屋之所有權人 本人、配偶或直系親屬所有
🆗本人、配偶或是直系親屬的戶籍須設在這間房子
🆗面積限制
📍都市土地約90.75坪以內
📍非都市土地約211.75坪以內
🆗土地及房屋於移轉前1年內 不得出租或供營業使用
📍若完工後未滿1年 其房屋的評定現值必須高於其基地公告土地現值的10%
符合上述條件💯
享受自用住宅優惠稅率者以每人一生限用1次為限
如果同時擁有多戶自用住宅🏠🏠🏠 也都符合條件
以規劃在同一時間點向稅捐稽徵機關申報土地增值稅即可